L’oferta de pisos que s’anuncien per llogar al barri d’Hostafrancs supera en 388 euros de mitjana l’index de referència de l’Agència de l’Habitatge de la Generalitat que ha començat a funcionar el dia 21 d’aquest mes de juny. Un cop analitzats els anuncis de pisos ubicats a Hostafrancs que apareixen en els principals portals d’oferta immobiliària, surt una mitjana de 17,81 euros per metre quadrat al mes, mentre que l’index de referència mitjà per aquesta zona de la ciutat és d’11,56 euros per metre quadrat.
Si es converteixen aquests preus per metre quadrat en cost total del lloguer per a un pis de 62 metres, que és la mitjana de superfície dels habitatges a Hostafrancs, el resultat és que actualment s’estan demanant lloguers de 1.104 euros de mitjana, mentre que el preu del lloguer que s’ajustaria a l’index de referència seria de 716 euros.
Cas extrem: un estudi de 23m2 a 900 euros
Entre les situacions més extremes de desequilibri entre el que marca l’index de referència i el preu dels habitatges que s’estan anunciant ara mateix a Hostafrancs, hi ha casos com el d’un estudi de només 23 metres quadrats, pel qual s’estan demanant 900 euros al mes. El preu per metre quadrat, en aquest cas és de 39,12 euros al mes. També hi ha casos de pisos més grans, de 75 a 100 metres quadrats on el preu del lloguer es dispara per damunt dels 20 euros per metre quadrat.
El Govern ha presentat l’índex de referència s’ha presentat com una eina que pot ser útil a les persones que busquin pis per llogar a l’hora de valorar si l’oferta de lloguer que se’ls presenta és justa o no.
La creació de l’índex era una demanada de molts ajuntaments catalans que ha col·laborat en la posada en marxa d’aquesta iniciativa amb la intenció d’ajudar a evitar les pujades exorbitants que s’han registrat darrerament a algunes ciutats i barris del país.
