Maqueta de l’illa Tarragona-Consell de Cent-Sant Nicolau-Béjar | Foto: Ràdio Hostafrancs
Una torre d’oficines, tan alta com les tres que ja existeixen al carrer Tarragona, ocuparà la cantonada d’aquesta via amb el carrer Consell de Cent. Serà el quart dels quatre edificis alts que ja estaven previstos en el planejament aprovat l’any 1987. Ara, gairebé quaranta anys després, la constructora Núñez i Navarro, propietària dels dos solars de l’illa delimitada pels carrers de Tarragona, Consell de Cent, Sant Nicolau i Béjar, ha decidit activar aquests dos espais. Els dos solars acolliran sobretot oficines, que és l’ús predominant que marca l’ordenament urbanístic per aquest sector del carrer Tarragona.
Aquest dimarts, amb la sala Anselm Cartañá de la seu del Districte plena de gom a gom, s’ha presentat en sessió informativa el Pla de Millora Urbana (PMU) que culminarà el desenvolupament urbanístic del carrer de Tarragona que va quedar incomplet durant els primers anys 90. Les explicacions han anat a càrrec del conseller de Districte Albert Aixalà, encarregat dels assumptes d’Urbanisme en el govern de Sants-Montjuïc; Josep Alió, Cap departament de Planejament de l’Ajuntament de Barcelona i Xavier Martí, de l’equip d’arquitectes que ha redactat el projecte.
Què hi haurà a cada solar?
Al solar que toca Consell de Cent, que té 891,40m2, s’aixecarà l’edifici alt, íntegrament dedicat a oficines. Pel costat de Consell de Cent, la construcció serà ,és baixa i tindrà la mateixa alçada que l’edifici del número 57, el que toca amb el solar actual.
Al solar que llinda amb el carrer Sant Nicolau, amb una superfície de 1.924,14 m2, l’alçada serà la mateixa que tenen els edificis veïns i la nova edificació també es dedicarà majoritàriament a oficines, encara que també s’hi preveu equipament privat. El planejament vigent autoritzaria fins a un 10% d’habitatge al solar del carrer Sant Nicolau, però això no és obligatori i per la informació que s’ha donat en la sessió d’aquest dimarts no sembla que construir habitatge estigui en els plans del promotor. El que sí preveu el projecte arquitectònic que ha dirigit Xavier Martí, és que l’edifici de Tarragona-Sant Nicolau tingui una gran terrassa enjardinada.
Al mateix temps que posarà en marxa les noves construccions entre Consell de Cent i Sant Nicolau, l’empresa Núñez i Navarro, propietària també de la torre Tarragona 141-157, farà canvis en aquest edifici. Canviarà la façana exterior de la torre que actualment és tota de vidre fosc, per un disseny més obert que lligui millor amb l’aspecte dels nous edificis.
A la confluència del carrer de Tarragona amb Sant Nicolau hi haurà dues places d’ús públic. Una de nova creació, a la vorera mar del carrer Sant Nicolau i una altra, la del cantó muntanya, que ja existeix però que serà reformada.
No s’intervindrà als blocs de veïns del carrer Tarragona
La sessió informativa havia generat molta expectació, especialment entre el veïnat resident als números 125, 127 i 129 del carrer Tarragona, molts dels quals estaven entre el públic que omplia la sala Anselm Cartañà. Una de les preocupacions d’aquests veïns ha desaparegut. Ha quedat descartat actuar sobre la façana d’aquests edificis. No es farà, per tant, allò que algú havia pensat en els anys 90: fer avançar la façana ampliant les terrasses fins a l’alineació del carrer. Els veïns més contraris a aquesta opció es temien tenir com a resultat uns habitatges ombrívols i allunyats del carrer. En la sessió es va explicar que això no es farà i que no hi haurà cap intervenció sobre aquestes finques. L’alineació del carrer Tarragona, en aquest sector, la marquen els edificis ja existents, de manera que el promotor renuncia a alguns metres del solar que toca a Consell de Cent.
L’aprovació definitiva, entre Setmana Santa i l’estiu
La previsió de l’Ajuntament és que el Consell Municipal de Casa Gran faci l‘aprovació inicial d’aquest PMU en el ple de final d’aquest mes de gener. Després el pla estarà un mes en exposició pública perquè les persones o entitats que ho considerin puguin presentar al·legacions. L’aprovació definitiva es podria fer entre la Setmana Santa i l’estiu d’enguany. A partir de llavors, els promotors podran demanar les llicències corresponents per encetar les obres. Tot el procés de construcció i de reforma d’aquest sector del carrer Tarragona es pot allargar alguns anys.
Leave a Reply